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安居客房产分析师:不相信货币的时候,寄希望于乒乓球

   2018-06-14 01:38:18

[摘要]

经济学家哈耶克说,金钱是人类发明的最伟大的自由工具之一。


这段时间在学习《薛兆丰的北大经济学课》,其中有一课谈到“凡竞争必有成本”。其中一条观点,“如果ZF干预人们在信息不对称的情况下做出比较合理选择的自由,这时候就会产生不良的后果”。


凡竞争必有成本,人们为了抢占他们心中美好的东西必须得付出相应的代价,这个代价是恒定的。当然了,这个代价,相当一部分是在金钱的数量上得到所体现,这也是我们最直接看到的代价。


可是,一旦一只强有力手按制住这个代价在货币上自由体现,必然会在其他方面溢出,这些代价并不会凭空消失,仍然需要争夺这些美好东西的人去支付溢出的代价,比如说排队、论社会地位、找关系等等等等。联想到当下的南京楼市,河西、江宁百家湖、燕子矶等热点区域被限价,直接导致的后果就是买房人数远远大于在售房源数,最终的结果,就是“房号”、“权利寻租”、“关系户”,而真正想买房,或者没有更多资源的普通买房人,往往要付出更大的成本,抑或是被“出局”,处在这条食物链最低端这些买房人,只能听天由命了


还记得70年代,美国因以色列问题与中东那些产油国闹僵,石油被禁运,直接导致美国内的汽油荒,号称实行自由市场经济的美帝,居然也搞汽油限价,最终导致的是加油站外排起长龙等待加油的汽车,以及若想加油必须要购买加油站所搭售的润滑油,有调查称70年代美国汽油荒时代也是美国汽车润滑状态最好的时代。


好在,5月13日,南京调控继续收紧,而在此次新政内容中,还规定“当登记认筹客户数大于在售房源数将采取公证摇号方式出售商品房”。那些不占有更多资源的人,似乎迎来公平的曙光,公证摇号,无论谁,都处在一个相对公平的竞争环境里,这样大家不用“拼爹”、“拼关系”、“拼人脉”,当然黑暗的“房号”市场似乎也没有了生存的空间


这里再跟大家举一个例子,美国911事件,损失最大的是谁?当然是那些死难者,其次并不是世贸大楼的房东,而是整个社会!因为世贸大楼的房东为他们的财产上了保险,而这些保险公司将这些保险资产继续打包,经过金融运作,贩卖给全社会,风险就像池塘里的波纹被无限推远,无限稀释!而更大的风险却在全社会聚集。


反观南京楼市,公证摇号,让买这些楼的人可以公平买到自己心仪的房子,买不到房的人也不再抱怨社会,你好、我好、大家好!可是我们都是在分摊局部小的风险,而把更大的风险推送到远方,推送给社会,保护楼市避免硬着陆,试想一下,如果没有限价,会是什么样一个场景。